+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Финансовые вопросы в гаражном кооперативе

Финансовые вопросы в гаражном кооперативе

Ваше имя. Ваш вопрос. Ваш E-Mail. Сообщение обязательно. ГСК — одна из разновидностей потребительских кооперативов, целью которого является организация хранения автомобилей, обслуживание и эксплуатация гаражей членов кооператива.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Основы аудита ГСК: как проверить деятельность гаражного кооператива?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Проблемы отдельно взятого гаражного кооператива

Ваше имя. Ваш вопрос. Ваш E-Mail. Сообщение обязательно. ГСК — одна из разновидностей потребительских кооперативов, целью которого является организация хранения автомобилей, обслуживание и эксплуатация гаражей членов кооператива. Хотя деятельность ГСК, согласно Гражданскому Кодексу РФ, и является некоммерческой, вести предпринимательскую деятельность гаражным кооперативам законом не запрещено.

Об основной деятельности, нормативных актах, регулирующих деятельность ГСК; об особенностях бухгалтерского учета в ГСК и применяемых документах в гаражных кооперативах мы постараемся сейчас разъяснить. Как уже говорилось выше, ГСК является некоммерческой организацией. Согласно гражданскому законодательству, для установления правового положения потребительских кооперативов, а также прав и обязанностей его членов, должны быть изданы специальные законы п.

И такие законы для потребительских кооперативов существуют например, для жилищных кооперативов и садово-огороднических. Однако отдельный закон для гаражных кооперативов пока не принят. Некоторые разъяснения, касающиеся деятельности гаражных кооперативов, содержит Закон, принятый еще в СССР В нем содержатся ответы по некоторым важным для ГСК вопросам например, о численности членов кооператива. Допустим, п. Как осуществляются взносы членов кооператива?

Так как гаражный кооператив сам является инвестором строительства, то взносы членов кооператива и будут являться источником финансирования. Характер и виды членских взносов определяет Гражданский Кодекс и Устав данного кооператива. Размер членских взносов устанавливается путем деления сметной стоимости строительства на количество машиномест. На этом этапе гаражно-строительный кооператив осуществляет инвестиции в строительство.

Сам кооператив строительную деятельность не ведет, а привлекает застройщиков. Существует несколько способов оформления отношений по инвестиционной деятельности:. Нужно учесть, что не все вышеперечисленные способы приемлемы для гаражных кооперативов. Например, договор простого товарищества для некоммерческих кооперативов не применяется п.

Заем на осуществление строительства может быть воспринят налоговыми органами как нецелевые взносы и причислить их к внереализационным доходам п.

Договор участия в долевом строительстве, как правило, предъявляет завышенные требования к застройщикам и не находит широкого применения. Поэтому самым доступным способом для ГСК в таком случае является заключение предварительного договора купли-продажи ст. Регистрировать такой договор для строящегося объекта не обязательно. В инвестиционных контрактах на строительство гаражей с заказчиками-застройщиками может быть оговорено условие о выделении доли города в строящемся объекте.

Финансирование этой доли осуществляется за счет целевых взносов членов кооператива. Дальнейшая передача завершенных объектов основных средств гаражей органам гос.

До ввода в эксплуатацию все имущество является собственностью ГСК если было зарегистрировано право собственности на него. А вот члены кооператива изначально не оформляют государственную регистрацию перехода права собственности, так как в этом нет необходимости.

Согласно законодательству, машиноместа в гараже принадлежат членам кооператива, если они полностью внесли за них паевой взнос п. Следовательно, гос. Таким образом, каждый участник кооператива имеет свою долю, а на балансе ГСК остается только площадь общего пользования. Особенностью создания гаражного кооператива является то, что новые члены принимаются не сразу, а в течение практически всего периода строительства.

Поэтому размер членских взносов удобнее всего определять поэтапно. Для начала составляется смета общехозяйственных расходов кооператива на весь год. Затем сумма общих расходов по смете делится на количество предусмотренных машиномест в гараже — получается сумма одного членского взноса за год. Размер годовых членских взносов для одного члена кооператива рассчитывается исходя из количества приобретаемых им машиномест, независимо от даты его вступления в кооператив.

Убытки гаражный кооператив покрывает за счет привлечения дополнительных денежных взносов от членов кооператива. Они несут субсидиарную ответственность перед кооперативом, то есть кредитор вправе требовать от членов кооператива удовлетворения его требований по обязательствам ГСК.

Цель создания ГСК — удовлетворение потребностей членов кооператива в хранении их транспортных средств.

Однако гаражным кооперативам не запрещено вести и предпринимательскую деятельность, как например, сдача в аренду площадей и помещений общего пользования, оказание услуг по ремонту и тех. Тогда бухгалтер должен вести отдельный учет расходов по предпринимательской деятельности ГСК. В противном случае целевое финансирование взносы членов кооператива будут признаны объектом налогообложения пп. Доходы гаражно-строительного кооператива, полученные в результате предпринимательской деятельности, должны распределяться между его членами п.

Как видим, даже простой бухгалтерский учет в гаражном кооперативе должен вестись правильно. Бухгалтер ГСК должны отслеживать последние изменения в законодательстве. Но на практике бухучет гаражного кооператива мало чем отличается от бухгалтерского учета гаражного кооператива года если не менялся сам главбух ГСК платит этот налог только за то имущество, которое числится на его балансе.

Если в собственности ГСК имеется земельный участок, то возникает необходимость уплаты земельного налога. Налог на имущество за машиноместа, являющиеся собственностью членов кооператива, должны уплачивать сами члены кооператива. Бухгалтер нашего гаражного кооператива ни разу за последние 6 лет не предоставляла финансовой отчетности.

Во многих платежных документах за электроэнергию отсутствует печать. Члены кооператива обратились с письменным заявлением к председателю о предоставлении финансового отчета за последние 6 лет. Но бухгалтер в предоставлении отчета отказала. В кооперативе уже давно проблемы с выплатами и ничего не предпринимают. Самая распространенная проблема в этом случае — представить аудиторам документы гаражного кооператива.

Они обычно находятся у председателя, либо главбуха и никто их не увидеть не проверить не может. Примечание: Расходы на проведение аудита сначала оплачивает заявитель в суд на депозит , а после по решению суда эти расходы вам возмещает проверяемая сторона. Провести аудит ГСК можно и напрямую: заключаете договор на аудит, согласовываем сроки проверки, трудоемкость, стоимость — приедем в командировку в любой город и все проверим!

Минимальная стоимость аудита ГСК от 25 тыс. Если вы хотите провести аудит через суд, то направляйте ходатайство в суд по месту расположения гаражного кооператива.

Казань, Комиссара Габишева, 20а. Казань, Набережная Кировский , 6. Если есть вопросы по аудиту гаражных кооперативов — звоните 8 О компании Принципы компании Миссия компании Качество услуг Вакансии Наш опыт Аудит ТСЖ Аудит бюджетных учреждений Нефтегазовые компании Электроэнергетика Химические предприятия Аудит сельхозпредприятий Аудит в машиностроении Аудит в строительстве Кредитные потребительские кооперативы Кредитные кооперативы — поэтапный план проверки Кредитные кооперативы — банкроты Кредитные кооперативы — проверка прокуратуры.

Аудит ЗАО за г. Наш опыт. Аудит ТСЖ Аудит бюджетных учреждений Порядок аудита бюджетных учреждений Ответственность за нарушения бюджета Типичные нарушения при ведении бюджетного учета Виды нарушений в бюджетных учреждениях Нефтегазовые компании Электроэнергетика Химические предприятия Аудит сельхозпредприятий Аудит в машиностроении Аудит в строительстве Кредитные потребительские кооперативы Кредитные кооперативы — поэтапный план проверки Кредитные кооперативы — проверка прокуратуры.

Кредитные кооперативы — банкроты Садовые некоммерческие товарищества Вопросы по садоводческим товариществам. На стадии строительства. Существует несколько способов оформления отношений по инвестиционной деятельности: — долевое строительство; — составление предварительного договора с будущим членом гаражного кооператива купли-продажи строящегося объекта; — ведение совместной деятельности строительства по договору простого товарищества; — предоставление займа на строительство от покупателя строящегося объекта.

Ввод в эксплуатацию До ввода в эксплуатацию все имущество является собственностью ГСК если было зарегистрировано право собственности на него. Распределение прибыли Цель создания ГСК — удовлетворение потребностей членов кооператива в хранении их транспортных средств.

Какие налоги платит гаражный кооператив? Налог на имущество ГСК платит этот налог только за то имущество, которое числится на его балансе. Единый социальный налог, страховые взносы на обязательное пенсионное страхование ГСК должен начислять на вознаграждения, которые выплачиваются по трудовым договорам председатель, бухгалтер и другие сотрудники, в т.

Налог на доходы физических лиц Гаражно-строительный кооператив является плательщиком НДФЛ в установленном порядке. Как провести аудиторскую проверку гаражного кооператива в Казани?

Скажите, как можно добиться проведения аудиторской проверки ГСК? Чтобы получить эти документы и провести аудит ГСК необходимо: Вам нужно подать иск в суд о взыскании задолженности и прочее и обратиться к судье с ходатайством о проведении судебно-бухгалтерской экспертизы.

Проведение такой экспертизы, как правило, назначается аудиторам либо аудиторской фирме. Вы можете ходатайствовать в суд о выборе нужной знакомой вам аудиторской компании, и суд обычно выбирает именно эту компанию.

Далее Вам необходимо будет составить список вопросов экспертам, по которым Вы хотели бы получить разъяснения. Гаражные кооперативы, ГСК в Казани — не полный список на г. Казань, Николая Ершова, 49е к1. И это далеко не полный список гаражных кооперативов только по г. Немного юмора про гаражные кооперативы:. Все права защищены Конфиденциальность.

В наши дни такая форма юридического лица как гаражный кооператив многим кажется устаревшей и неактуальной. Между тем даже многие пайщики не очень хорошо знакомы с особенностями статуса такого объединения и целями его работы. Кроме того, на территории России до сих пор существуют сотни ГСК.

Кооператив гаражный довольно распространен в наше время. Просто платите взносы, и уходит много проблем, это и охрана гаража, и ремонт подъездных путей и многое другое. Место в гаражном кооперативе стоит тоже не малых денег. Ведь здесь уже есть работающая система и все отлажено. Многие создают кооперативы гаражные и довольно таки успешно. Сегодня мы расскажем, как правильно это делается.

Создание гаражного кооператива в РФ

Каждому автолюбителю рано или поздно приходится решать вопрос о хранении своего автомобиля. Идеальный вариант — собственный гараж на территории загородного участка. Если автовладелец живет в городе, вопрос решить становится не так-то просто. Самый простой способ справиться с этой проблемой — вступить в кооператив. ГСК является основанным на членстве некоммерческим объединением сограждан и имеет свои особенности.

Аудит гаражных кооперативов

Если вы столкнулись с неправомерными действиями руководства ГСК, то сами можете организовать такую проверку. Это государственная инспекция, целью которой является исследование территории и документации кооператива на предмет административных нарушений или нарушения внутренних правил функционирования. В задачи инспекции входит проверка соблюдения санитарных и противопожарных норм, проверка документов и правомерности операций руководства кооператива. Если вы являетесь рядовым членом кооператива, заинтересованным в устранении нарушений, то проверку стоит инициировать сразу после их выявления.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как я вкладываю деньги в доходные гаражи и получаю 46% годовых?
Вопрос хранения личных автомашин в больших городах стоит предельно остро. Одним из эффективных методов организованного, а главное — цивилизованного, разрешения этой проблемы является создание гаражного кооператива.

Хранение транспортных средств — проблема, которая волнует многих автовладельцев. Наиболее остро вопрос стоит в больших городах. Эксперты считают, что самым эффективным выходом из сложившейся ситуации является создание гаражного кооператива. В статье расскажем про учет в гаражном кооперативе, дадим примеры проводок. Организация призвана решать вопросы, волнующие всех автомобилистов, оставивших свое транспортное средство под ее присмотром. Чтобы во время распоряжения деньгами и имуществом не возникло вопросов, в гаражном кооперативе, как и в другой компании, должен осуществляться учет. Однако операция имеет ряд отличий от привычной процедуры. Гаражно-строительный кооператив или ГСК — разновидность некоммерческого учреждения, которое существует в потребительской кооперации. Он объединяет граждан, которые осуществляют совместное эксплуатирование гаражей. Доходы кооператива складываются только из взносов его членов.

Оплата за гараж в гаражном кооперативе

Жилищная субсидия 2. Бесплатные путевки 3. Жилищные условия 4. Квартиры от государства 5.

Вступление в гаражно-строительный кооператив сопряжено с многими финансовыми вопросам. Паевые членские и целевые платежи — о том как они определяются, куда оплачиваются и какое у них назначение разбираемся далее. Следует учесть что ГСК организация не коммерческая но даже при таком статусе заниматься предпринимательской деятельностью ей законно разрешено.

Гаражно-строительный кооператив ГСК — разновидность потребительского кооператива. Цель его создания — удовлетворение потребности его членов в хранении автомобилей. Еще в советское время владельцы автомобилей объединялись в гаражные кооперативы для решения общих проблем. Именно под таким названием они были зарегистрированы и дошли до нашего времени. На сегодняшний день эти союзы остаются выгодными во многих отношениях. В статье расскажем всё основное о деятельности ГСК. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно! Кооператив — это организация, созданная гражданами на добровольной основе. В случае с гаражно-строительным кооперативом, под гражданами стоит понимать автовладельцев, общая цель которых заключается в удовлетворении потребностей, связанных с хранением автомобилей.

Гаражно-строительные кооперативы требуют от членов гаражного Председатели ГСК более категоричны, и иногда задают вопросы такого установленные председателем на коленке, финансовой отчётности — ёк!.

Бухгалтерский учет в гаражном кооперативе

.

Гаражные кооперативы и отчет

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Нинель

    Привет, Тарас! За твои видео лайк! Есть тема для следующего ролика. Как наказать шумных соседей по закону?

  2. tankcartnade

    Отобьют почки один хрен во всём сознаешься ! помнится случай по всем каналам трубили когда менты допрашиваемому бутылку в жопу засунули и тот умер от разрыва прямой кишки на допросе! так что всё это туфта мы не в Европе или в Америке мы в России, а здесь на вас всем посрать, тем более 90 процентов раскрытий в России это как раз выбивание показаний забирают подозреваемого из дома бьют или ещё что пытают током, это реально, знакомого в своё время пытали машинка ручку крутят током бьёт после чего когда клиент созрел ему дают писать явку с повинной после этого всё преступление раскрыто мол он сам пришёл и чистосердечно во всём сознался ,а вообще конечно старайтесь не нарушать закон хотя в нашей стране от тюрьмы ни кто не застрахован и за решёткой может оказаться невиновный человек ,всё это вытекает из нашего общества люди чёрствые всем срать на проблемы других, меня не трогают да и заебись, отсюда и менты такие, так же незнание нами наших прав и законов ,само общество какое то криминальное, достаточно посмотреть стоп хам люди просто хамло какое то ему проехать надо и ему похуй хоть там женщина с коляской идёт! отсюда вопрос чего же мы хотим от наших ментов ведь они точная копия нашего общества и порождение

  3. Ипат

    Я уверен, что чек от покупки этого торта никто в глаза не видел. Если подсчиать сколько сдали родителей детей, то можно было бы купить не 1 торт. Я считаю, что учительница просто не заработала достаточно на торте, поэтому и сгоняет свою злость на ребенке.

  4. scaratcon

    Пока расписку напишут уже и не захочется ничего )))

  5. Всеслава

    Вот незадача. А я из долгожителей. Наши по 100 с лишним лет живут. И как быть?

© 2018 gremadm.ru