+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Где регистрировать договор найма жилого помещения между физическими лицами

Где регистрировать договор найма жилого помещения между физическими лицами

Возможно ли в договор найма жилого помещения между физическими лицами включить соглашение о неустойке? И как правильно назвать-неустойка или штраф, если речь идёт о одноразовой оплате фиксированная сумма, подлежащая выплате нарушения какого-либо пункта договора? Возможно, по соглашению сторон, отдельным пунктом. Без разницы, в принципе, это равнозначные понятия статья ГК РФ , но с учетом разовой выплаты, ближе все-таки к штрафу.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Государственная регистрация договора найма жилого помещения

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Главная ошибка в договоре найма квартиры. Совет эксперта Смирнова Александра. Аренда, снять квартиру

По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо наймодатель - обязуется предоставить другой стороне нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и или пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Договор найма жилого помещения как правило заключается сроком на 11 месяцев.

В случае заключения договора на более долгий срок, он подлежит регистрации в отделении Росреестра. Существенным условием договора найма является плата за жилое помещение. Если таковая не прописана, то договор может быть признан недействительным. В случае, когда сдается дом или дача дополнительно оплачивается земельный налог. В случае сдачи в наем элитного жилья следует рассмотреть возможность регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и приобретения в налоговых органах патента.

Таким образом возможна экономия на оплате налогов. Подведем итоги: если вы собственник квартиры и хотите ее сдать, то можете смело это сделать, заключив договор найма на срок от 1 месяца и до 5 лет. При этом такой договор надо заключить в письменном виде и если договор краткосрочный, то его можно не регистрировать в отделениях Росреестра. Заказать обратный звонок.

Кроме того, юристы нашей компании помогут разработать для Вас схему взаимосвязанных договоров, направленных на достижение определенной цели, либо выбрать из предложенных договорных схем наиболее оптимальную, с точки зрения налогообложения, финансовых расходов и юридических рисков.

Вконтакте Facebook Twitter Livejournal Instagram. Договор найма жилого помещения между физическими лицами. Главная Документы Типовые договоры Договор найма жилого помещения между физическими лицами. Договор найма жилого помещения между физическими лицами краткосрочный, с возможность досрочного расторжения, передача помещения по передаточному акту. Заказать документ Задать вопрос Мы свяжемся с вами для уточнения формы оплаты и способа доставки заказа.

Заказать документ.

Рейтинг: 4,6 - 10 голосов. Начните, нажав кнопку "Заполнить шаблон". Ваш документ готов!

Нужен ли договор аренды? Как правильно составить договор найма жилого помещения? На какие пункты нужно, прежде всего, обращать внимание? На какой срок заключать соглашение?

Договор найма жилого помещения между физическими лицами

Использование жилых и нежилых объектов происходит на основании специального документа. Это договор аренды. Поскольку между участниками имеет место сделка, то ее необходимо юридически правильно составить и указать все условия. Использование жилого объекта между физическими лицами нуждается в соглашении, согласно которому владелец передает недвижимость в пользование второй стороне.

Договор аренды жилого помещения для физических лиц

По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо наймодатель - обязуется предоставить другой стороне нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и или пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Договор найма жилого помещения как правило заключается сроком на 11 месяцев.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды квартиры
Практически каждый человек в своей жизни сталкивается с арендой жилого помещения.

При аренде квартиры для проживания владелец данной квартиры и её наниматель-квартиросъемщик договариваются об условиях и сроках аренды, а также о размере оплаты. Наличие такого соглашения в письменном виде поможет защитить права арендодателя и арендатора и урегулировать спорные ситуациикак. Под договором найма квартиры между физическими лицами подразумевается письменное соглашение между собственником квартиры и её нанимателем, содержащее все условия, оговоренные участниками такого соглашения. К основному условию договора аренды относится обязанность владельца жилья предоставить его другому физическому лицу для проживания за оговоренную плату или безвозмездно. Данный документ составляется в свободной форме, но должен обязательно содержать следующие сведения и разделы:. Помимо паспортных данных, нужно указать место жительства для каждого субъекта соглашения, если оно отличается от указанного в паспорте, а также место работы и контактные телефоны. К характеристикам сдаваемой квартиры следует отнести её площадь, этаж расположения, адрес, количество комнат и прочие данные. Если в квартире имеются предметы роскоши, представляющие антикварную ценность, то они перечисляются в отдельном приложении и подлежат страхованию. В случае возникновения поломок водопроводных или электроснабжающих систем, будет уместно указать порядок её ремонта и его оплаты.

Договор найма жилого помещения между физическими

Сдавая или только собираясь сдать квартиру , многие с удивлением узнают, что наем необходимо регистрировать. Разберем подробно, в каких случаях это требуется согласно российскому законодательству , а также порядок подачи документов. При этом следует учитывать различия с арендой , так как регистрируются они несколько разными способами. О том, как правильно составить и заключить договор, вы можете узнать на нашем сайте.

С течением времени меняются законодательные нормы, поэтому у граждан возникают вопросы о надобности осуществления государственной регистрации договоров найма жилого помещения. Далее в статье указано — есть ли в этом необходимость и что стоит предпринять при заключении такой сделки.

.

Если вы все же решили зарегистрировать договор аренды, то, скорее всего, вам будет нужно.

Нужно ли регистрировать договор аренды жилого помещения между физическими лицами?

.

Договор найма жилого помещения

.

Регистрация договора найма квартиры между физическими лицами

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018 gremadm.ru