+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Мужу подарили квартиру а он умер кто платит ндфл

Мужу подарили квартиру а он умер кто платит ндфл

У моего брата была или есть, как правильно доля в квартире родителей 25 процентов. После смерти матери ему по завершению достается её 50 процентов. А отец мне завещает своих Сейчас он умер.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Наследство: налоговые вопросы и не только

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: РУМ ТУР по квартире Капы! Диана купила квартиру Капе

Итак, упоминание налога на наследование вообще исключено из Налогового кодекса и других законодательных актов России, а близкие родственники, кроме того, освобождены еще и от уплаты налога на дарение. В России близкими родственниками считаются супруги, родители и дети, в том числе усыновленные, бабушки, дедушки и внуки, родные и сводные братья и сестры. Так что теперь в перечень доходов физических лиц, не подлежащих налогообложению, включены доходы в денежной и в натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей и паев.

Это такая официальная часть. И в этой связи у меня сразу к вам вопрос, Игорь Николаевич. Во-первых, исходя из текста закона, становится понятно, что от уплаты налога на дарение освобождаются все одаряемые, но только в том случае, если им дарят не недвижимое имущество, транспортные средства, акции, доли и паи. Тогда где же логика в принятии этого закона, если и раньше люди не платили налогов за подаренную, например, денежную сумму или украшения? То есть ничего не изменилось что ли?

Игорь Пастухов: Нет, ситуация все-таки несколько изменилась, потому что раньше люди не платили налогов не потому, что не надо было платить, а просто в подавляющем большинстве случаев потому, что налоговые органы об этом факте не знали.

Игорь Пастухов Игорь Пастухов: Ну, многие, по крайней мере. По старому тексту закона о налогах на имущество, переходящее в порядке наследования и дарения, безусловно, дарение ювелирных украшений подлежало обложению этим налогом. Другое дело, что поскольку никакой фиксации, скажем так, в государственных или государством уполномоченных органах такие сделки не проходили, то, естественно, вопрос о налогообложении не вставал.

До тех пор, пока это не всплывало где-то в официальных инстанциях. Был, правда, нюанс, что старый закон был так сформулирован, что наличные рубли, которые передавались в порядке дарения, они тоже не попадали под налогообложение, потому что в старом законе была формула "денежные средства на счетах в банках".

И там тоже была формула "валютные ценности". И до середины года, соответственно, под налог на наследование и дарение попадала любая валюта - и на счетах, и наличная. Марьяна Торочешникова: Вот я просто хочу понять, если вы говорите, что люди и так раньше То и теперь они не будут платить.

То есть ничего не изменилось? Лариса Георгиевна, пожалуйста. Лариса Лабзова: Вы знаете, я хотела бы добавить, что были случаи, когда все-таки люди были вынуждены платить налоги, потому что в соответствии со статьей 16 Основ законодательства о нотариате нотариус был обязан сообщить в налоговую инспекцию о заключении договора дарения.

Игорь Пастухов: Я именно об этом и говорю, что до тех пор, пока это не попадало в поле зрения уполномоченного государством лица, ну, в данном случае нотариуса Лариса Лабзова: Да. Но мы, по-моему, были единственными, кто обязан был извещать налоговую инспекцию на протяжении многих лет. Вот если нотариально удостоверялся договор дарения, то все, нотариус извещал налоговые учреждения. Лариса Лабзова: Теперь мы тоже обязаны в силу статьи 85 Налогового кодекса, пункт 6, которая предусматривает обязанность нотариуса сообщить об удостоверении договора дарения или в случае, если нотариус выдает свидетельство о праве на наследство, в течение пяти дней.

Марьяна Торочешникова: Скажите, пожалуйста, а какие подарки следует заверять у нотариуса, оформлять? Вот в каком случае имеет смысл прийти к нотариусу и сказать, что "я хочу Ивану Петровичу подарить то-то и то-то"? Лариса Лабзова: В настоящее время действующий Гражданский кодекс не предусматривает обязательной формы при удостоверении договоров дарения. Это может быть лишь в том случае, если стороны желают удостоверить этот договор у нотариуса.

Марьяна Торочешникова: Ну и смысл закона я правильно поняла, что все равно нужно обязательно удостоверять у нотариуса передачу в дар автомобиля, дома Лариса Лабзова: То есть это только лишь по желанию сторон. Закон не предусматривает обязательной нотариальной формы таких договоров. Игорь Пастухов: Здесь, правда, вопрос в том, что если вы в простой письменной форме, то есть без участия нотариуса, такой договор заключите, придете в налоговую Если вы подарите дом, естественным образом, вы придете в Регистрационную службу по правам на недвижимость, поскольку надо зарегистрировать переход права собственности.

Марьяна Торочешникова: Игорь Николаевич, а известны ставки налоговые? Там существует какой-то барьер, предел, или как они рассчитываются, если человек дарит другому человеку, например, квартиру - бабушка внучке? Игорь Пастухов: У нас нынешний закон, глава о налоге на доходы физических лиц имеет только как бы одну основную ставку - 13 процентов.

Ну, закон построен так: основная ставка - 13 процентов, если это не попадает под более высокие ставки. Более высокие ставки, те, которые в статье Налогового кодекса описаны, они к случаям наследования и дарения практически не имеют отношения, за исключением случаев, когда одаряемый или наследник является иностранцем. Потому что для иностранцев любые доходы с территории Российской Федерации облагаются налогом по ставке в 30 процентов.

Игорь Пастухов: Да. Это пункт 3, статьи - все доходы, получаемые лицами, не являющимися налоговыми резидентами. Это более точная формула. Это даже не обязательно иностранец, а человек, который меньше полугода живет на нашей территории. Игорь Пастухов: Это может быть гражданин Российской Федерации, постоянно проживающий на Украине, например. Марьяна Торочешникова: Хорошо.

Просто чтобы теперь закончить уже с дарением, я попрошу Ларису Георгиевну ответить на вопрос слушателя, который пришел по электронной почте. Вот если сестра сестре, например, что-то передает. Есть ли здесь нотариальная пошлина? И какие действия и с какими документами необходимо осуществить далее? Лариса Лабзова: Для того чтобы удостоверить договор дарения у нотариуса, безусловно, даритель должен представить нотариусу документы, подтверждающие право собственности на то имущество, которое будет предметом сделки.

Нотариус также требует справку БТИ, в которой указывается общая жилая площадь помещения и другие сведения - экспликацию, поэтажный план, который требуется при регистрации договора дарения, и выписку из Домовой книги.

Игорь Пастухов: То есть в общей формуле должно быть: первое - документы, подтверждающие право собственности дарителя на то, что хотят подарить.

Лариса Лабзова: Да, это уже паспорт, когда при заключении сделки устанавливают Лариса Лабзова: Двух сторон. Потому что это двухсторонний договор и, соответственно, должны к нотариусу прийти и даритель, и одаряемый. Если имущество, в данном случае квартира, приобретены в период брака, то нотариус еще потребует согласия супруга на указанную сделку.

И, соответственно, это оформляется тоже отдельным документом, который называется "согласие супруга". Лариса Лабзова: Знаете, они установлены Налоговым кодексом на сегодняшний день. И, соответственно, там от стоимости имущества, которое И если уж у нас речь зашла о том, что нотариус, составляя дарственную или оформляя акт дарения и заверяя его, должен брать пошлину исходя из стоимости имущества по оценке БТИ, если это недвижимое имущество, то у меня такой вопрос.

Насколько я понимаю, то сегодняшнее законодательство позволяет при составлении каких-то нотариальных документов нотариусу, в том числе и при оформлении наследства, позволяет нотариусу исходить и из стоимости имущества по оценке БТИ, и из рыночной стоимости. Кто определяет?

Мое мнение такое, что однозначно должна применяться рыночная оценка этого имущества. Есть альтернатива выбрать орган, то есть это может быть или БТИ, или же лицензионный оценщик. Но вид оценки должен быть только рыночный. Лариса Лабзова: Потому что в законе не указано, какой вид оценки в данном случае должен быть. То есть указана стоимость. А дальше мы применяем статью 7 федерального закона об оценочной деятельности, в которой написано, что если в законе не указано, какой должен быть вид оценки Марьяна Торочешникова: Игорь Николаевич, но ведь, насколько я понимаю, тут наследники, как правило, очень воюют с нотариусами и спорят по поводу того, сколько они должны заплатить государственной пошлины с имущества.

Игорь Пастухов: Я здесь с коллегой согласен абсолютно. Поскольку статья закона Налогового кодекса говорит об определении оценки двумя органами, ясно, что лицензируемый оценщик не имеет возможности проводить оценку по технологии, существовавшей в БТИ до введения рыночной оценки, а закон исходит из принципа равенства.

Любой из методов должен получить одинаковый результат. Значит, речь идет о рыночной стоимости, безусловно. И это, в принципе, тенденция законодательства, потому что если вспомнить, то точно так же у нас переход к налогообложению недвижимого имущества, исходя из рыночной стоимости, точно так же переход к налогообложению земельных участков, исходя из кадастровой цены, которая уже фактически соответствует примерно рыночной.

Слушатель: Здравствуйте. У меня вот какой вопрос. Я в течение нескольких лет получаю материальную помощь из-за границы от сестры. И каждый раз в Сбербанке это оформляется как дарение.

Вот в последний раз там появились две новые графы - "материальная помощь" и "финансовая помощь". И я хотел бы выяснить, если это будет продолжать оставаться в графе "Дарение", будет ли это облагаться налогом или нет? Игорь Пастухов: Если даритель - родная сестра, то Марьяна Торочешникова: Да.

Тем более, для близких родственников, как мы уже и сказали. Игорь Пастухов: Для родственников даже вот эти исключения не будут облагаться. То есть в данном случае получается, что независимо от степени родства и от степени наличия родства как такового, налогом подарки с нового года облагаться не будут между физическими лицами.

Марьяна Торочешникова: Любые подарки, в том числе и автомобили, квартиры? Игорь Пастухов: Мы говорим о денежном подарке, применительно к конкретной ситуации. Марьяна Торочешникова: Вот у меня в этой связи просто путаница возникает. Потому что есть вот эти исключения в виде транспортных средств, недвижимости и прочее Игорь Пастухов: Недвижимость, транспортные средства и акции, ну, права, скажем, на предприятие в исключения не попадают.

То есть они будут облагаться, если это не между близкими родственниками. Игорь Пастухов: А если сын дарит отцу автомобиль, то отец никаких налогов не платит. Марьяна Торочешникова: Вот это я и хотела от вас услышать, чтобы, наконец, разобраться. Потому что вот так, как написано, я не совсем поняла. И поэтому мне показалось, что введение этого закона - отмена налога на дарение - тоже является профанацией, хотя бы уже потому, что если сын, как и раньше, должен при передаче отцу автомобиля А теперь вы все разъяснили - и стало понятно.

Слушатель: Добрый день.

Итак, упоминание налога на наследование вообще исключено из Налогового кодекса и других законодательных актов России, а близкие родственники, кроме того, освобождены еще и от уплаты налога на дарение. В России близкими родственниками считаются супруги, родители и дети, в том числе усыновленные, бабушки, дедушки и внуки, родные и сводные братья и сестры. Так что теперь в перечень доходов физических лиц, не подлежащих налогообложению, включены доходы в денежной и в натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей и паев.

Сделка по дарению чаще всего оформляется между родственниками. Но юристы предупреждают, что сделать из такого подарка сюрприз не получится. При этом такая сделка считается двухсторонней, и от подарка можно отказаться, но только до момента передачи дара. В этом случае договор дарения будет считаться расторгнутым. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме.

При дарении недвижимости нужно соблюдать осторожность

При получении наследства возникают самые разные вопросы. Иногда наследники боятся, что им придется оплачивать все долги своих наследодателей. Некоторых пугают налоговые обязательства, связанные с принятием наследства. Ответы на самые интересные вопросы наших читателей мы решили опубликовать. Умер отец.

Новый закон о наследовании и дарении

Тётя подарила квартиру племяннику. Надо ли платить налог, если да то сколько? Какие родственники близкие, а какие нет? Здравствуйте, налог платить придется, поскольку дарение осуществлено не между близкими родственниками.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кому не придется платить налог при получении квартиры по дарственной
Я веду колонку на этом сайте про налоги.

Согласно ст. Если же прошло менее 3 лет, то налог вам придется уплатить. Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Недвижимость РИА Новости. Вопрос-ответ - Полезное. После смерти мужа я вступила в наследство на недвижимость дом, участок земли, гараж. И хочу их продать. Ведь всю недвижимость мы строили вместе.

Подарили квартиру надо ли платить налог

.

.

.

Об этом законе, и о том, что он меняет, мы будем говорить с экспертами что не надо было платить, а просто в подавляющем большинстве случаев потому, . Если имущество, в данном случае квартира, приобретены в период брака, .. Я объявила наследство в году, когда умер муж.

Договор дарения после смерти

.

Налог при дарении кватиры — сумма, кто платит, порядок оплаты, когда можно не платить

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. dionabis

    Снимем порчу с блях, а также номера с машины. Откатаем яйцами еврономер до украинского, хоть он и будет свиду все еще евро, но со временем станет другим но этот не точно). Возможна растаможка по фото. На кофейной гуще предсказываем мысли Южаниной. Так же по фотографии ускоряем продажу. Поможем сжечь авто по принципу автоевросилы на зло кондуктору пойду пешком).

© 2018 gremadm.ru