+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Отказ от имущественного вычета в пользу супруги

Купили квартиру в году по ДДУ. Свидетельство о праве собственности от года. Совместная собственность. Развелись в конце г. Сейчас нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3х лет, выйду на работу только в г

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Распределение вычета супругами

Выслуга 20 лет. Семья 4 человека. По решению комиссии признаны нуждающимся в предоставлении жилого помещения по норме 18 м 2 на человека с вычетом Так как жена отказалась от приватизации родительской квартиры и была выписана из неё 5 лет назад.

Норма в регионе 13 м 2. В заключении комиссии сказано, что супруга не имеет повторного права на получение жилья от государства даже по прошествии 5 лет, так как государство ей уже выделяло Правомерно ли это суждение? Нет, суждение неправомерно. Поскольку ст. Отказ от приватизации в пользу родителей не лишает права на жилье в данном конкретном случае.

Заключение комиссии в этой части можно оспорить в судебном порядке как нарушающее права и законные интересы гражданина. ЖК РФ Статья Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Повторная приватизация возможна только в одном случае, если гражданин участвовал в приватизации в несовершеннолетнем возрасте. Закон РФ от Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние , ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В соответствии со ст. В вашем случае сделка по отказу от приватизации не подлежит учету при решении вопроса об обеспечении жильем.

С момента отказа от приватизации прошло более 5 лет и при том, что вы уже признаны нуждающимся в предоставлении жилого помещения вам должны предоставить жилье за минусом N ФЗ "О статусе военнослужащих".

Военнослужащие не могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях ранее истечения пяти лет после совершения ими действий по намеренному ухудшению жилищных условий, в результате которых на военнослужащих и членов их семей стало приходиться менее установленной учетной нормы площади жилого помещения далее именуются - действия по намеренному ухудшению жилищных условий , в том числе связанных с изменением порядка пользования жилыми помещениями, обменом жилых помещений, невыполнением условий договора социального найма жилого помещения, расторжением брака, выделением доли жилых помещений собственниками, отчуждением жилых помещений или их частей.

Здравствуйте, решение органа жилищного обеспечение в предоставлении Вам ЖС за вычетом доли Вашей супруги является не законным. Утверждение органа жилищного обеспечения о том, что она распорядилась долей в жилом помещении, выделенной ей государством по своему усмотрению является несостоятельным, поскольку отказ от приватизации Вашей супруги, с учётом выезда ее из приватизированного жилого помещения не порождает у нее права собственности на него, а также не сохраняет за ней права бессрочного пользования последним как члена семьи собственника жилого помещения.

Данный вывод согласуется с позицией ВС РФ, изложенной в определении от Тем более, что, как усматривается из текста Вашего вопроса, с момента прекращения в отношении Вашей супруги права пользования указанным выше жилым помещением, в связи с ее выезда из него, прошло более 5 лет, следует прийти к выводу, что она в силу ст. Затем он с супругой приобрел квартиру в ипотеку за тысяч рулей, т. Он с супругой решил оформить налоговый вычет на квартиру, а сотрудник налоговой сказал, что ему вычет не положен так как он уже им воспользовался и ему нужно написать отказ от вычета в пользу супруги.

Как такое возможно? Проблема мужа в том, что в редакции налогового кодекса РФ от года действовало правило, согласно которому повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается. Именно это правило препятствует повторному получению налогового вычета. В январе г. В марте г. При возврате имущественного налога, могу ли я отказаться от своей части вычета в пользу супруга?

При приобретении жилья в общую долевую собственность доли каждого из супругов явно определены и, соответственно, прописаны в выписке из ЕГРН свидетельстве о регистрации права собственности. Налоговый вычет в этом случае распределяется строго в соответствии с прописанной долей, и ни один из супругов не может отказаться от своей доли или получить вычет за другого.

Даже в случае, если один из супругов уже получал имущественный вычет, другой все равно сможет получить вычет только в размере своей доли Письма ФНС России от Для жилья, приобретенного до 1 января года, действует ограничение суммарного вычета на объект жилья в размере 2 млн. Соответственно, даже если жилье стоит больше 2 млн.

В г. Свидетельство о госуд. Регистации получено И вычет по процентам За ипотеку расплатились в г. Так как муж ранее заявлялся на получение вычета и будет заявляться повторно, то доля вычета не должна превысить неиспользованного остатка в сумме руб.

Соответственно нами принято решение распределить сумму вычета между супругами по заявлению о распределении вычета, что возможно даже в том случае, когда право собственности оформлено только на одного из супругов на основании письма Минфина России от Жена ранее не пользовалась правом на получение вычета и процентов, муж же своим правом воспользовался при покупке первой квартиры в г.

Согласно изменений с г. Если стоимость жилья менее 4 млн. С г. Однако правом получения процентов можно воспользоваться только на одном объекте недвижимости с ограничением лимита в 3 млн. Распределение долей вычетов можно ежегодно изменять в части расходов на выплату кредита Письмо Минфина России от Правило перераспределения по заявлению и ежегодное перераспределение вычета касается и вычета по процентам.

В связи с вышеизложенным возникают следующие вопросы: 1. Заработок жены существенно ниже заработка мужа, соответственно для получения своей доли налогового вычета и процентов за ипотеку ей потребуется порядка 17 лет. Возможно, ли по заявлению жены оформить налоговый вычет на мужа, который ранее уже воспользовался и вычетом и процентами?

Или может распределить доли по второй квартире между несовершеннолетней дочерью 5 лет и мужем, а в последствии получить вычет мужу за дочь? При распределении имущественного вычета между членами семьи нет сдерживающих факторов: супруги могут передавать друг другу право на возврат налога, менять пропорции вычета неограниченное количество раз, получать его за несовершеннолетних детей.

С января года действует правило, что родители, которые покупают квартиру в собственность своих несовершеннолетних детей, имеют право получить ЗА НИХ имущественный налоговый вычет п. А ограничением является максимально возможная сумма вычета, доступная одному человеку при покупке жилья — это 2 руб. Другими словами, если ребенок до 18 лет становится собственником купленной недвижимости, то ввиду того, что сам он не зарабатывает и не может воспользоваться своим правом на вычет, он как бы передает реализацию этого права своим родителям.

А отец или мать получают имущественный вычет не только по своей доле, но и по доле ребенка. Сколько все-таки раз можно подавать заявление о распределении вычета и отказаться от своей части в пользу другого супруга один раз или более?

Информация разниться? По второй квартире подаем впервые, поэтому боимся ошибиться. Может ли супруга получить налоговый вычет за мужа. Квартира куплена после года в совместную собственость за 4 мил. Супруга уже начала получать свой налоговый вычет, а вот муж пока нет, т.

Вопрос, супруга может получить только свой налоговый вычет с 2 мил. Добрый день! Нет - отказаться не может. Налоги и их последствия личное бремя каждого отдельного гражданина, не зависимо от его статуса. Каждому свой ИНН Применив мат. В дальнейшем, я и супруг, нотариально отказались от своих долей в квартире в пользу детей. Можем ли мы рассчитывать на налоговый вычет? Если речь идет о квартире, приобретенной за материнский капитал, то часть материнского капитала не подпадает под налоговый вычет.

Вычет можно получить только с суммы собственных средств, вложенных в покупку квартиры. Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем. При оформлении имущественного налогового вычета после приобретения квартиры, супруга полностью отказалась от получения вычета в мою пользу. Сможет ли она оформить на себя вычет при покупке другой недвижимости? Заранее благодарю.

И как это делается? У кого? Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп.

Письмо Минфина от 1 февраля г. Судья: Тароян Р. Самара судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе: председательствующего Сафоновой Л. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усеиновой Г. Самара от 09 декабря года, заслушав доклад судьи Самарского областного суда Сафоновой Л.

С учетом уточнения исковых требований просила: - признать недействительными договор дарения от ДД. Истец является инвалидом группы, нуждалась в постоянном уходе, поэтому с ней стал совместно проживать её родной брат ФИО 1 в указанном жилом доме по адресу:. Так как истец нуждалась в лечении и приобретении дорогостоящих лекарственных препаратов, пенсии для этого не хватало, то она решила продать принадлежащий ей дом за руб. По согласованию с братом решили вместо договора купли-продажи оформить договор дарения, чтобы не нести дополнительных расходов.

В этот же день во исполнение договора купли-продажи брат передал истцу задаток в размере руб. Оставшуюся сумму ФИО 1 обещал выплачивать истице по мере возможности и ежегодно передавал истцу денежную сумму в счет погашения задолженности за дом. В связи с передачей денег брат требовал выдачи на его имя расписок, подлинники которых оставались у брата, а истцу отдавал копии, в расписках фиксировалась сумма оставшегося долга.

Поскольку ФИО 1 добросовестно исполнял обязательства, то истец решила продать ему остальное имущество, принадлежащее ей на праве собственности, по цене руб.

Существуют некоторые особенности при получении имущественного налогового вычета в случае приобретения жилья супругами. Покупая жилье, супруги сами выбирают вид собственности: общая долевая с разделением на доли , общая совместная без разделения на доли или индивидуальная собственность оформлена на одного из супругов. От этого в дальнейшем будет зависеть, как они смогут получать вычет.

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:. Раньше вы входили через.

Вопросы и ответы

Добрый день. В г купили квартиру с мужем в равных долях. Как получить налоговый вычет? Можно ли мне отказаться от вычета в пользу супруга? Позже при покупке жулья смогу ли я получить вычет? В пользу супруга Вы не можете отказаться. Вычет на проценты оформляет супруг.

Можно ли отказаться от налогового вычета в пользу супруга?

Регистрация Забыли пароль? Добро пожаловать, Гость. Логин: Пароль: Запомнить меня. Забыли пароль?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Могут ли получить налоговый вычет оба супруга при покупке квартиры
В ГК РФ общая собственность супругов может быть совместной и долевой. Квартира находится в совместной собственности мужа и жены, когда она приобретается после заключения брака.

Выслуга 20 лет. Семья 4 человека. По решению комиссии признаны нуждающимся в предоставлении жилого помещения по норме 18 м 2 на человека с вычетом Так как жена отказалась от приватизации родительской квартиры и была выписана из неё 5 лет назад. Норма в регионе 13 м 2. В заключении комиссии сказано, что супруга не имеет повторного права на получение жилья от государства даже по прошествии 5 лет, так как государство ей уже выделяло Правомерно ли это суждение? Нет, суждение неправомерно. Поскольку ст.

Имущественный вычет в пользу супруга

Доброго дня! Здравствуйте, Ольга. Супруги имеют право распределить вычет на покупку недвижимости по своему усмотрению.

Покупка жилья супругами в общую долевую собственность Вычет для супругов при долевой собственности в ипотеку Покупка жилья супругами в общую совместную собственность Вычет для супругов при совместной собственности в ипотеку Вычет для супругов, если жилье оформлено на одного Вычет, если жилье оформлено в общую собственность с детьми. Если жилье куплено в браке, то налоговый вычет предоставляется и мужу, и жене.

.

Ответ: Вопрос об отказе от имущественного вычета супруга – собственника квартиры в пользу другого супруга нельзя назвать легким и.

Отказ от вычета в пользу супруга

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. weiducompgis

    Выборы выборы кандидаты.

  2. Мариан

    Нет уж избавьте, 5 минут этого бреда достаточно, дальше да же смотреть не хочется. Такая значит форма общения полиции предусмотрена в ПРАВОВОМ государстве? Вы бы хоть ссылки давали что ли на нормы права регламентирующие порядок обращения, проверки документов,доставления,задержания и прочих процессуальных мер. Ах,да ведь ст.2 то Конституции РФ, где говорится,что Человек,его права и свободы являются высшей ценностью, у нас видимо так,формально написана. КОАП РФ и УПК РФ ведь у нас то же «филькины грамоты походу. Ну подумаешь подошли к тебе просто так три сотрудника и потребовали предъявить паспорт в нарушении п.1 ч.1 ст. 13 ФЗ №3, только потому что где то поблизости совершено преступление,ну доставили тебя в нарушении ч.1 ст.27.2 КоАП РФ, ну задержали на 3 часа,а потом еще продлили до 48 часов в порядке ч.2 ст.27.5 КоАП РФ, потому что нет у тебя паспорта при себе,ну это ведь ничего правда же? Главное ничего не снимать на телефон, что бы не народом не рассердить сотрудников полиции,они обязательно во всем разберутся и отпустят.

  3. Панкрат

    Хотели как лучше получилось как всегда это кредо российской политики , ничего не поделаешь. С таким подходом действительно ничего не поделаешь. Что бы кредо российской политики изменилось , а причины коррупции ушли в прошлое , нужно работать не только над собой , но и над строительством гражданского общества. Пока в голове у многих людей мысль , что должен прийти добрый дядя и сделать им хорошо. Только оказывается , что добрый дядя подписывает совсем недобрые законы. Франция в пример , только заявили о поднятии цен на топливо массовые протесты. А у нас что? овцы.

  4. Ананий

    В остальном согласен!

© 2018 gremadm.ru