+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Ответственность родителей при не наделении детей долями

Ответственность родителей при не наделении детей долями

Вы же давали обязательство наделить детей собственностью именно в этой квартире. Так что наделять нужно в этой. А чтобы легче было получить согласие органов опеки при последующей продаже, наделите детей маленькими долями. Никаких ограничений на размер доли детям по обязательству нет.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Когда нужно выделять доли в недвижимом имуществе, если был использован материнский капитал

Материнский капитал, призванный увеличить шансы семей с детьми на улучшение жилищных условий и получение качественного образования, все чаще становится предметом спекуляций, а то и мошеннических операций. Уральские юристы пришли к выводу: "обналичить" материнский капитал при покупке недвижимости сегодня можно совершенно безнаказанно. При этом права ребенка не защищены. Для начала история из коллекции юридической консультации.

Около полугода назад туда обратилась мать двоих детей. В свое время, получив право на материнский капитал, она воспользовалась помощью государства и купила жилье. Однако квартира женщину чем-то не устроила, и она ее продала, чтобы приобрести другую. Но наличные деньги как-то быстро "растворились", и семья оказалась на улице. Тогда женщина решила обратиться в прокуратуру, которая помогла бы признать продажу квартиры, купленной с участием материнского капитала, недействительной.

Если бы мать сделала все как положено, продать впоследствии "детскую долю" было бы крайне сложно. Однако и в этом случае, несмотря на нарушения, проданную часть квартиры вполне могут вернуть. Этот пример - настоящий рецепт того, как лишить покоя не только свою семью, но и нового владельца жилья. Только представьте: вы купили квартиру, а через месяц выясняется, что при продаже не были учтены права детей предыдущего хозяина.

Один из главных кошмаров покупателя "вторички". На фонарных столбах и остановках общественного транспорта в Екатеринбурге все чаще появляется реклама: "Материнский капитал наличными". Одно из таких объявлений заинтересовало корреспондента "РГ". Правда, оно немного отличалось от большинства и звучало так: "Маткапитал наличными на сделку". Позвонив по телефону, мы выяснили, что риелторы готовы обналичить материнский капитал в случае реальной покупки недвижимости.

Услуга заключается в том, что если по закону распорядиться деньгами можно лишь через два месяца, после получения соответствующего разрешения в Пенсионном фонде, то здесь вам предлагают схему, позволяющую не ждать так долго, - провернуть сделку обещают максимум за два дня. Заплатить за срочность придется 60 тысяч - шестую часть от нынешнего размера материнского капитала. Актуальность услуги в агентстве объяснили тем, что продавцы жилья не всегда готовы ждать положенный по закону срок.

Для реализации схемы требуется оформить в банке кредит, например, ипотечный. При этом женщина-агент так прониклась стремлением беседующего с нею инкогнито корреспондента получить материнский капитал наличными, что предложила помочь с покупкой квартиры у родственников - чтобы они просто вернули те триста тысяч, на которые была завышена цена. По словам юристов, при совершении такой сделки легко шагнуть за грань закона, хотя кредитование "под материнский капитал" само по себе преступлением не является.

А схемы обналичивания есть и попроще. В общем, если между сторонами есть доверие - поле для фантазии очень широко. Отсутствие такого доверия - это, пожалуй, главная причина того, что обналичка все-таки не становится массовым явлением.

В ПФР предупреждают: родители и посредники, участвующие в такого рода операциях, могут быть признаны мошенниками. Однако попасть под это обвинение можно с очень малой вероятностью. По словам юристов, судебная практика по делам, связанным с материнским капиталом, главным образом представляет собой протесты граждан или прокуратуры по поводу отказа ПФР в его выдаче.

Как отметил Евгений Андрейчик, вся российская судебная практика насчитывает лишь около сотни гражданских дел по материнскому капиталу, причем десять из них приходятся на Свердловскую область. Часть выиграли родители, часть - Пенсионный фонд. А вот прецедентов возбуждения уголовных дел на Среднем Урале не было. Ключевой вопрос, который необходимо решить для предотвращения махинаций с материнским капиталом, поднимает Уральская палата недвижимости:. При этом банк выдает кредит только одному - единоличному - собственнику.

Пенсионный фонд соглашается на такие сделки, только если предоставляется нотариальное обязательство покупателя наделить членов семьи правом собственности на долю в покупаемом жилом помещении, - после того, как оно перестанет быть банковским залогом. Но выполнение этого обязательства никак не отслеживается, и впоследствии возможна продажа жилья в том числе из-под залога без учета прав несовершеннолетних.

В результате такая сделка может быть признана недействительной, - констатирует Рустем Галеев, исполнительный директор УПН.

Получается, бояться мошенникам практически нечего. И выявить такое нарушение можно только случайно. Риелторы, опасаясь за чистоту уральского рынка вторичного жилья, обратились в местное управление Росреестра. После этого никакие экспертизы уже не предусмотрены. Последствия могут быть тяжелыми. Если родители, потратив материнский капитал, не наделили детей жильем, а потом решили развестись и разъехаться, "слабым звеном" в разделе имущества становятся именно дети.

Второй раз для них квартиру с господдержкой не купишь. Рискуют и добросовестные приобретатели жилья. Ребенок в течение трех лет с момента совершеннолетия может подать в суд, если узнает, что его права на жилье были ущемлены, и претендовать на долю в квартире, проданной родителями. Срок подачи иска может быть и больше трех лет - если ребенок сумеет доказать, что не смог уложиться в срок из-за болезни или по другим значимым причинам.

Важно понимть: родители могут купить хоть сто квартир. Но часть жилья, купленную с помощью материнского капитала, ребенку обеспечивает государство. Поэтому распоряжаться этими средствами по своему усмотрению, в том числе обналичивать и тратить на свои нужды, родители не вправе. Юристы уточняют: это не значит, что жилье, купленное на средства материнского капитала, вообще нельзя продать. Просто нужно согласие органов опеки - гарантия того, что ребенок будет наделен долей собственности в новом жилом помещении.

А для того, чтобы прекратить обналичку материнского капитала и защитить права детей, один из госорганов должен взять на себя функцию контроля. Наше отделение ПФР тесно взаимодействует с органами опеки, регистрационной палатой, правоохранительными органами, чтобы предотвратить возможные махинации. Мы проводим постоянную работу по разъяснению гражданам особенностей законодательства. Во все СМИ региона мы направили письма-предупреждения о недопустимости публикации рекламных объявлений на тему обналичивания средств материнского капитала, поскольку любые из этих схемы являются незаконными.

А люди, поспособствовавшие таким сомнительным сделкам, могут быть признаны соучастниками мошенничества. На 1 августа года в Свердловской области выдано государственных сертификата на материнский капитал. Новости К летию Победы в Великой Отечественной учредят юбилейную медаль Вышел первый трейлер "Доктора Сна" - продолжения "Сияния" Кинга Тарантино назвал свой "реально любимый" фильм по комиксам На подключении соцобъектов к интернету сэкономят за счет аукционов Член аппарата премьера Польши признан виновным в катастрофе под Смоленском Экипаж атакованного в Оманском заливе танкера взят на борт эсминца США Болгария заплатит российским компаниям 13 млн евро за ремонт вертолетов Пушков ответил на слова Дуды о том, что поляки храбрее русских Песков прокомментировал планы США по размещению беспилотников в Польше Стало известно, сколько проведут за решеткой Кокорин и Мамаев Турция обвинила США в разглашении письма по С В Ингушетии в автоаварии погибли три человека Программист из Петербурга отсудил 23 млн руб за ПО для курсов Путин дал гражданство американскому поэту В элитном коттеджном поселке под Петербургом убили женщину В Кремле в курсе жалоб на действия полиции на "марше Голунова" В Петербурге на скоростной магистрали столкнулись шесть автомобилей Единственную запись голоса Фриды Кало нашли в Мексике В Кремле пока не видели инициатив по смягчению статьи о наркопреступлениях Путин поручил подготовить нацстратегию в области искусственного интеллекта Во Львове местные жители загорали на воинских захоронениях Белорусские полярники начали подготовку к первой зимовке в Антарктиде В Сети затравили представившую дебютный клип дочь Алсу В регионах.

В мире. Русское оружие. Стиль жизни. Все рубрики. Наши издания. Российская Газета. Тематические приложения. Прогноз на лето: что будет с ценами в ближайшие месяцы. Кого и когда хозяин обязан пустить в свою квартиру. Опрос: Что школьнику лучше читать летом.

Рубрика: Власть. На Урале участились случаи незаконных сделок с материнским капиталом. Текст: Алена Баталова Свердловская область. Ключевой вопрос, который необходимо решить для предотвращения махинаций с материнским капиталом, поднимает Уральская палата недвижимости: - Средства материнского капитала можно использовать в качестве первоначального взноса для получения ипотечного кредита на покупку жилья.

Добавьте RG. Россия готова снизить цену на поставки газа на Украину.

Прежде всего, необходимо отметить, что по общему правилу закон не возлагает на родителей обязанность по передаче квартиры в общую с детьми собственность. Соответственно, законодательство не предусматривает и возникновения ответственности родителей за ненаделение детей долями в праве собственности на квартиру. Принятие такого решения остается правом родителей, за исключением особых ситуаций в частности, связанных с использованием средств материнского семейного капитала, о чем будет сказано далее.

Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Согласно действующему законодательству жилое помещение, приобретенное, построенное или реконструированное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению ч. Причем письменное обязательство об оформлении жилья в общую собственность включено в перечень документов, которые лицо, получившее сертификат на материнский капитал, должно направить в территориальный орган ПФР вместе с заявлением о распоряжении средствами маткапитала подп. Однако с гражданско-правовой точки зрения данное обязательство не имеет никакого юридического значения, отметила заместитель руководителя Исследовательского центра частного права при Президенте РФ, профессор, д.

Обязательство родителей о выделении доли детям при использовании мат. капитала.

На Алтае, в Мамонтовском районе, произошел интересный случай. В местную Прокуратуру обратился гражданин, сообщивший, что его бывшая жена нарушила права их несовершеннолетней дочери на обеспечение жильем. Выяснилось, что после рождения второго ребенка женщина воспользовалась средствами материнского капитала на погашение долга на строительство жилья в размере рублей. Но при этом не оформила жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, как предусмотрено законом. Суд также обязал наделить детей правом собственности на данное жилье. В Урганском районе Смоленской области произошла ситуация, похожая на нашу.

Дети в доле

Предлагаем рассмотреть тему: "когда нужно выделять доли в недвижимом имуществе, если был использован материнский капитал" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Несмотря на то, что родители обязаны выделить детям часть жилого помещения, оплаченного материнским капиталом, сама процедура в законе не прописана.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: АЛИМЕНТЫ!!! Изменения, о которых знают не все
К сожалению, нет.

Данная статья может быть интересна тем родителям, которые использовали средства материнского капитала на улучшение жилищных условий своих детей. В соответствии с правилами предоставления средств материнского капитала, при оформлении жилого помещения родители обязуются также выделить в приобретаемой квартире часть долю и на каждого из детей. В указанном выше федеральном законе предусмотрен шестимесячный срок исполнения данного обязательства то есть выделения детям долей в жилье с того момента, когда ипотечный кредит будет погашен, заемщику будет возвращена закладная и в Росреестре будет зарегистрирован факт снятия обременения с квартиры. Долями в квартире нужно будет наделить всех детей, сколько их будет в семье на момент исполнения обязательства, то есть погашения кредита по ипотеке в вашем случае — на троих детей. В законодательстве нет указаний на конкретный размер доли ребенка, который должен быть отражен в обязательстве и впоследствии выделен. Но в Жилищном Кодексе РФ говорится, что нормой жилой площади на одного человека является 12 квадратных метров. Эта норма может варьироваться в разных регионах РФ и в зависимости от различных ситуаций. В этом же нормативном акте приводится минимальная санитарная норма жилой площади, и равна она 6 квадратным метрам. Выделение долей детям по материнскому капиталу в жилье может происходить как минимум двумя способами: путем составления Соглашения о выделении детям долей в жилье в связи с использованием материнского капитала, путем составления Договора дарения родителями долей в жилье своим несовершеннолетним детям. Теоретически ни тот ни другой способ не противоречат нормам действующего гражданского законодательства и представляют собой безвозмездную передачу доли в недвижимости.

Не детская доля

Наделение долями детей и мужа — Правовед. В этом году отец оформил договор дарения доли квартиры на сына. У меня двое детей, у первого ребенка отец погиб.

Материнский капитал, призванный увеличить шансы семей с детьми на улучшение жилищных условий и получение качественного образования, все чаще становится предметом спекуляций, а то и мошеннических операций. Уральские юристы пришли к выводу: "обналичить" материнский капитал при покупке недвижимости сегодня можно совершенно безнаказанно.

.

Вопрос в том, что нет ли проблем при выделении доли детям если это жилье малогабаритное? Дмитрий! Вы же давали обязательство наделить детей обязательства возложена на Вас, также как и ответственность. определяются исходя из равенства долей родителей и детей на.

Оформление долей при использовании материнского капитала

.

Можно ли не оформлять на детей квартиру, купленную на маткапитал?

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. teltingcong

    Заебал враньё из телевизора повторять. Надаюсь, что хоть хорошо бабла срубил за эту агитку.

  2. Ника

    Ярош че-то мутит.

  3. znanigac65

    А насчет эвакуаторов полностью поддерживаю. Как иначе наказывать уродов, которые паркуются на пеш/переходах и остановках? Они же у нас умные: главное быстро закрыть машину и отойти все, никто уже не накажет. Даже если полиция застукает такого водителя в момент посадки в авто всегда можно было сказать Я НЕ ПАРКОВАЛ, Я ЗАБИРАЮ ПРИПАРКОВАННОЕ КЕМ-ЛИБО АВТО КОЛЛИЗИЯ. Теперь же не пролезет.

  4. dieconsbupis

    Вопрос: Когда НЕ НУЖНО решать вопросы с сотрудниками ГИБДД на месте?

© 2018 gremadm.ru