+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Кто имеет право на налоговый вычет при покупке квартиры на одного собственника

Кто имеет право на налоговый вычет при покупке квартиры на одного собственника

После покупки квартиры собственникам полагается имущественный вычет. Отсюда выходит, что его имеют право получить:. Ведь вычет — это и есть возврат уплаченного НДФЛ. В эту категорию также относятся и пенсионеры, но только если после покупки квартиры зарабатывали и платили подоходный налог.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Налоговый вычет при покупке квартиры в 2019 году

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дадут ли пенсионеру налоговый вычет при покупке квартиры

После покупки квартиры собственникам полагается имущественный вычет. Отсюда выходит, что его имеют право получить:. Ведь вычет — это и есть возврат уплаченного НДФЛ. В эту категорию также относятся и пенсионеры, но только если после покупки квартиры зарабатывали и платили подоходный налог.

Супруги имеют право распределить вычет между собой, но только если купленная в браке квартира будет в совместной собственности или в собственности одного из них — подробнее. Например, 60 на 40, 65 на То есть один супруг получит за второго его часть вычета. Поэтому можно распределить весь вычет на одного из супругов даже когда второй супруг: 1 Не работает или в декрете, то есть не выплачивает НДФЛ.

Здесь также как и с супругами. Родители могут получить вычет за доли своих несовершеннолетних детей-собственников. Точнее могут увеличить размер своего вычета за счет доли детей, если распределят весь вычет на себя — подробнее.

Это можно сделать только если квартиры куплена после января года. И не забываем 1-ый главный пункт, что родитель должен зарабатывать и платить НДФЛ. Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры и как он выплачивается. По этой ссылке узнайте сколько раз можно получить вычет НДФЛ, а сколько раз вычет за уплату ипотечных процентов — здесь.

Собственники не могут получить вычет, если они купили квартиру у взаимозависимого лица. К ним относятся: близкие родственники; работник и работодатель; подчиненный и начальник и т. Например, брат с супругой купили квартиру у его родной сестры. Даже если он платит НДФЛ, он не имеет право на вычет, так как купля-продажа квартиры была между близкими родственниками, а близкие родственники относятся к взаимозависимым лицам.

Если же супруга работает и платит НДФЛ, то она имеет право на вычет за свою долю в квартире. Список взаимозависимых лиц перечислены в й статье Налогового Кодекса РФ. Если у Вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться у налогового юриста.

Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл. В марте г. Ипотека оформлена на мужа, так как он работает. Я с мая г. Срок выдачи ключей и акта приёма-передачи — до 31 марта г. Приобретённая квартира оформлена на нас двоих по ДДУ. На погашение части ипотеки и процентов по кредиту были выплачены средства с мат.

Итого мной выплачено т. Могу ли я подать документы на вычет? И если да, то какие документы необходимо предоставить? Сроки подачи? Здравствуйте, Елена. Вы не можете получить вычет. Когда начнете работать, тогда и можете возвращать себе НДФЛ с зарплаты в виде вычета. Документы можно подать на следующий год после подписания акта приема-передачи. В вашем случае в любой день года. Очень внимательно прочтите эту статью — вычеты при покупке квартиры супругами в ипотеку.

Здравствуйте, Марина! Помогите разобраться. Я военный пенсионер, ветеран боевых действий, в г продал квартиру за и в этом же году купил в ипотеку квартиру за рублей. Не работаю. Могу ли я получить налоговый вычет. Здравствуйте, Владимир. Нет, не можете. С пенсии НДФЛ не удерживают.

Здравствуйте, Сергей. Максимально подробно опишите свою ситуацию. Вторую квартиру купили тоже в ипотеку? При первой квартире Вы получали оба вычета — вычет за покупку и вычет за проценты? Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, если Квартира была куплена Потом купила в ипотеку так же квартиру , 3.

Здравствуйте, Наталья. Нет, вычет за покупку уже не можете получить. Но можете получить ипотечный вычет. Моя мама получала налоговый вычет за квартиру. Писали заявление с мужем о распред. Имеет ли она и папа начать получать вычет за новую квартиру?

Здравствуйте, Лилия. Если отец ни разу не получал вычет, то имеет. Теперь насчет матери: если они квартиру купили до года, то она не имеет право больше получить вычет. Если после года, то сможет только добрать до максимальных тысяч рублей. Например, она получила тыс. То при покупке новой квартиры сможет добрать 60 тыс. Если они купят квартиру в ипотеку, то оба могут получить ипотечный вычет. Если конечно гони ранее не получали его. Здравствуйте, квартира была куплена в ипотеку в году.

Собственность и кредит оформлены на жену. Все эти году налоговый вычет она оформляла на себя, но в году получилось так, что она не работала 3,5 месяца. Можно ли за этот год оформить налоговый вычет на мужа? Можно конечно, но не всегда есть в этом смысл. Супруга же работала остальные месяцы в году, с ее зарплаты удерживали НДФЛ. Просто вычет будет меньше и все. Если квартира была приобретена по гос программе, частично за счёт бюджетных средств, остальное ипотека.

Можем ли мы претендовать на вычет? Здравствуйте, Александр. Да, имеете. Но только не на сумму с бюджетных средств. Например, квартиру купили за 2 млн. У Вас есть два вычета — вычет за покупку и вычет по ипотеке.

Внимательно прочтите статью — Как получить вычеты за ипотечную квартиру. Отдельно статья для супругов — Супруги купили квартиру в ипотеку — считаем, распределяем и получаем имущественный вычет. В этих статьях есть примеры для удобства. Меня зовут Афанасьева Марина Дмитриевна. Я 4 года работала налоговым инспектором. Теперь помогаю людям получить налоговые вычеты - консультирую, заполняю декларации 3-НДФЛ, собираю справки и подаю все это в налоговую инспекцию.

Проекту Проживем. В марте года пригласили меня писать об этом. Статья обновлена: 22 мая г. Автор статьи Афанасьева Марина Налоговый консультант с 5-летним стажем работы. Елена :. Афанасьева Марина :. Владимир :. Наталья :. Лилия :. Александр :.

Последнее обновление в При покупке квартиры в ипотеку в году при оформлении жилья на двух собственников Как вернуть вычет за покупку квартиры в долевой собственности Как правильно распределить доли. Покупка недвижимости в общую долевую собственность порождает огромное количество вопросов касательно того, в каком объеме, как и кому из собственников должен быть выплачен налоговый вычет.

Имущественный налоговый вычет - это сумма денег, на которую физлицо вправе уменьшить налоговую базу по НДФЛ за налоговый период - год. Налоговую базу можно уменьшить на расходы, которые связаны с покупкой следующих объектов:. Налоговый вычет на имущество вправе получить только только налоговые резиденты России. К ним относятся физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. То есть большинство Россиян вправе заявить вычет п.

Налоговый вычет при покупке квартиры

Всё имущество, приобретаемое супругами в браке, является общей собственностью супругов п. Заявление о распределении вычета в этом случае не требуется. Данная ситуация полностью аналогична приобретению жилья в общую совместную собственность подробнее - Имущественный налоговый вычет при приобретении жилья супругами в общую совместную собственность с единственным исключением: даже при стоимости жилья более 4 млн. Пример: Супруги Балашов И. Несмотря на то, что квартира и все документы оформлены только на мужа, супруги решили, что налоговый вычет будет получать супруга. Если стоимость приобретенного жилья составляет 4 млн. Даже если кто-то из супругов не может воспользоваться вычетом на текущий момент, это право останется за ним в будущем.

Перечисляем тех, кто имеет право на вычет налога за купленную квартиру

Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. А если жилье было приобретено без отделки, то с помощью вычета можно возместить и расходы на ремонт и отделку — причем как на стоимость отделочных материалов, так и на оплату услуг бригады ремонтников, а также на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ. Но есть одно условие: договор купли-продажи недвижимого имущества, в котором производятся эти доработки, должен в обязательном порядке содержать условие о том, что недвижимость продается в состоянии незавершенного строительства или без отделки подп. Вычет можно получить и если строительство объекта еще не завершено например, при участии в долевом строительстве дома.

Личные финансы.

Главная Обзор рынка Могут ли получать налоговый вычет оба супруга при покупке квартиры. Мы разберем следующие вопросы: как оформить возврат, если имущество приобретено в совместную собственность; как получать имущественный вычет при долевой собственности; какие существуют различия при покупке недвижимости до года и после; могут ли получить налоговый вычет оба супруга даже если жилье оформлено только на одного из них ; какие есть особенности возврата процентов по ипотеке. Какой бывает имущественный вычет И вот произошло это радостное событие, когда супруги смогли себе позволить покупку жилого объекта недвижимости. И теперь в их собственности имеется дом или квартира, ну или комната. Да еще есть возможность вернуть часть денег с этой покупки! При заявлении о распределении налогового вычета между супругами по жилью, купленному в браке, ключевое значение имеет дата его покупки. Рассмотрим, какой порядок действовал до вступления в силу изменений и после.

Могут ли получать налоговый вычет оба супруга при покупке квартиры

Покупка жилья супругами в общую долевую собственность Вычет для супругов при долевой собственности в ипотеку Покупка жилья супругами в общую совместную собственность Вычет для супругов при совместной собственности в ипотеку Вычет для супругов, если жилье оформлено на одного Вычет, если жилье оформлено в общую собственность с детьми. Если жилье куплено в браке, то налоговый вычет предоставляется и мужу, и жене. Основной вопрос, который возникает при расчете имущественного вычета — как распределяются доли супругов.

Если жилье оформлено на одного родителя и ребенка Как распределить имущественный вычет между родителями и детьми Может ли родитель получить вычет, если квартира полностью оформлена на ребенка Теряет ли ребенок право на вычет в будущем, если его долю получил родитель Если родитель уже исчерпал свое право на имущественный вычет, может ли он получить его повторно, используя долю ребенка. Если вы купили жилье и оформили его не только на себя, но на своего несовершеннолетнего ребенка, вы имеете право получить имущественный вычет как по своей доле, так и по доле ребенка. Об этом сказано в п.

При покупке жилья после 1 января года ограничение суммарного вычета на всех собственников в 2 млн. Пример: Медведев Б. В этом случае Медведев Б. Пример: В году братья Зайцев А. В этом случае каждый брат сможет получить вычет в размере 2 млн. При приобретении жилья в общую долевую собственность несколькими лицами закономерно встают вопросы: Кто имеет право получить имущественный вычет? В каком размере он может быть предоставлен? Возможно ли передать право на вычет другому собственнику? Если Вы приобрели жилье в общую собственность с супругой ом или детьми, то мы рекомендуем ознакомиться с нашими специализированными статьями так как в данных ситуациях есть ряд дополнительных нюансов :. Стоит отметить, что правила, которые регулируют порядок получения вычета и его размер, зависят от того, когда приобретено жилье — до или после 1 января года с 1 января года в Налоговый Кодекс внесены существенный изменения, связанные с получением имущественного вычета.

Налоговый вычет при покупке квартиры в долевую собственность. При наличии трех, четырех и более собственников жилья . которые не являются со заемщиками, они имеют право распределить вычет по . При этом вычет на одного человека не может быть больше рублей.

Имущественный налоговый вычет в 2019 году: изменения, разъяснения

.

Налоговый вычет при долевой собственности

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Измаил

    Ну так, все таки как не платить штраф за неоформленных работников?

  2. Лилиана

    Повозки ставив на пути.

  3. blicposwhola

    Тарас с тобой можно вообще новости не смотреть потому, что ты их все сразу рассказываешь :)

  4. Нифонт

    А если меня выпишут ? или бабушку которуая мобильником не умеет пользоваться

  5. restanode

    И будет им пи.ц.

© 2018 gremadm.ru